Acheter en déficit foncier à Bordeaux,
Toulouse et Côte Atlantique

Le quart Sud Ouest de la France est notamment composé de deux grandes régions aussi dynamique l’une que l’autre, à savoir la Nouvelle Aquitaine et l’Occitanie. Cette vaste zone géographique rassemble les métropoles de Bordeaux, Toulouse et Montpellier, moteurs économiques. La Cote Atlantique et ses stations balnéaires sont d’autres zones très actives et appréciées des français.

L’ensemble de ces territoires assure un dynamisme économique pluriel et solide, reposant sur des secteurs d’activités reconnus à l’international comme l’aéronautique (à Bordeaux, Mérignac et Toulouse), l’activité vinicole et le tourisme.

Longtemps surnommée « la belle endormie», la ville de Bordeaux connaît un renouveau démographique important (+ 50 000 habitants en 40 ans), grâce notamment à d’importants travaux de rénovation des quartiers les plus anciens et la création de nouveaux quartiers.

Inscrite à l’UNESCO depuis 2007, Bordeaux est la ville avec le plus de sites inscrits au titre des Monuments Historiques (après Paris), et est aujourd’hui un lieu touristique mondialement renommé qui accueille plus de 6 millions de visiteurs chaque année, notamment en tant que capitale mondiale du vin grâce à son vignoble considéré encore aujourd’hui comme le plus ancien et le plus prestigieux au monde mis en valeur aujourd’hui avec la création de la Cité du Vin, musée devenu rapidement incontournable.

Les nouveaux modes de transports que sont le Tramway et l’arrivée du TGV ont permis à Bordeaux de se connecter au reste de la France et Paris (2h00 en TGV).

Désormais 6ème métropole française avec près de 840 000 habitants, Bordeaux connait une évolution démographique très favorable (dépassement du million d’habitants d’ici 2030) nécessitant une nouvelle offre massive de construction et de réhabilitation de logements en cœur de ville, pour l’acquisition, l’investissement et la location.

A noter que l’arc Ouest de la métropole bordelaise (Bordeaux, Merignac, Pessac, Bègles) concentre 70% des emplois notamment dû à l’activité aéronautique et le campus de Pessac-Talence-Gradignan : 3ème plus grand campus de France (100 000 étudiants, 2 universités et 16 grandes écoles).
Une ligne de tramway permet d’ailleurs une communication avec cette zone dense et recherchée.

Bordeaux profite enfin d’une proximité avec l’Océan et le Bassin d’Arcachon, très coté.