Coeur Carré d’Or, emplacement exceptionnel,
Appartements en déficit foncier à Nice
Deficit Foncier
Nice
(06)
Travaux / Global :
40%
Fin des Travaux :
2021
A partir de :
160 000 €
SITUATION
Le Carré d’Or de Nice, le quartier qui allie élégance architecturale, prestige des grandes enseignes et douceur de vivre. Ses rues piétonnes ombragées, festonnées de boutiques de luxe, attirent ainsi de nombreux touristes et vacanciers. Coté résidentiel, les immeubles datant de la Belle qui le composent dévoilent leurs façades majestueuses. De nombreux jardins, squares et espaces verts, viennent compléter ce tableau idyllique.
- 1ère ville touristique de France après Paris.
- 1ère ville de congrès de France après Paris.
- Un des premiers parcs hôteliers après Paris de par sa qualité et sa capacité, représentant le tiers de la Côte d’Azur, avec 200 établissements et 10 000 chambres.
- 40 % des flux touristiques de la Côte d’Azur, avec près de 1,5 milliard d’euros de retombées économiques.
- 2 ème aéroport international après les plateformes parisiennes avec plus de 13 millions de passagers annuels, 114 destinations dans 40 pays.
DESCRIPTION
- Un bel immeuble ancien aux couleurs ocres et jaunes,
- Architecture typique du style Niçois et de la Cote d’Azur.
TRANSPORTS
- Stations des Lignes Tramway 1 et 2 à proximité immédiate
- Prolongement de la ligne de tramway, accès direct à l’aéroport fin 2019
PRESTATIONS
- Ascenseur de style ancien, escalier en marbre, boiseries et sols en bonne état
- Toiture neuve
- Détails d’architecture sur les façades
- Réhabilitation complète des parties privatives
- Nettoyage complet des parties communes
ENVIRONNEMENT
TRAVAUX
Travaux sur Parties Privatives |
Travaux sur Parties Communes |
Oui | Oui |
Garantie Décennale sur l’immeuble |
Schéma Juridique |
Oui | ASL |
Intérêts d’emprunt |
Travaux : Déficit Foncier |
Déductibles sur RF |
Années de Travaux : Imputation sur Revenu Global et Déductibilité sur RF Années Post travaux : Reportabilité sur RF |
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